- 迎宾壹号
- 4685 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 观光北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 迎宾壹号位于沙坡头区域沙坡头板块，小区容积率2.3，小区共有16栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有64㎡-99㎡左右的2居室，105㎡-120㎡左右的3居室，楼间距大，采光较好，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.3km是朝阳百货(中卫店)，方便居民逛街购物；
- 小区距离中卫市中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区靠近迎宾大道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约155m是应理集团公交站，该站停靠7路环线公交。距离小区405m左右是文萃家园南公交站，该站停靠3路、7路环线公交，小区附近约480m还有汽车城公交站，该站停靠7路环线公交，居民公交出行很方便，距离小区约210m是S202/S201(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
34个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
中卫市文萃幼儿园距小区约345m，该幼儿园是一所私立幼儿园，中卫市第九小学距小区约1.1km，该学校是一所公立小学，宁夏中卫一中距小区约530m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内建有活动广场、乒乓球场等，供小区居民健身使用，小区内还建有康健设施和儿童娱乐设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所，小区楼栋周围种有较大棵的树木和灌木，景色较好，
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的真石漆构成，整体设计较为美观，外立面较新，外墙无脱落情况。
楼栋分布
小区容积率2.3，小区共有16栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有64㎡-99㎡左右的2居室，105㎡-120㎡左右的3居室。
出入口
小区设有2个出入口，南门靠近中央东大道，东门（禁机动车）靠近迎宾大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内有充足的安保人员，24小时轮流值班；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有朝阳百货(中卫店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约350m处有东合盛生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.8km处有重庆老味道火锅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有中卫市中医医院，该医院为一所综合性中医医院，方便居民就医。距离小区约745m有瑞德诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约170m有中瑞连锁大药房(物华店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的农贸市场，比较便利；距离小区670m左右有中国建设银行ATM，居民办理银行业务方便；距离小区755m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区355m左右是中卫市文昌派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1km处是廉政文化公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有中卫横店电影城(新天地店)，方便居民看电影。距离小区约1.3km有花样年华KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约625m有动岚健身(中卫店)，方便居民健身锻炼。
迎宾壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5023元/㎡
0.36%
03-30
5002元/㎡
0.42%
04-06
4954元/㎡
0.96%
04-13
4891元/㎡
1.27%
04-20
4846元/㎡
0.92%
04-27
4794元/㎡
1.07%
05-04
4761元/㎡
0.69%
05-11
4753元/㎡
0.17%
05-18
4739元/㎡
0.29%
05-25
4713元/㎡
0.55%
06-01
4690元/㎡
0.49%
06-08
4685元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4901元/㎡
7.23%
2024-08
5193元/㎡
0.67%
2024-09
5455元/㎡
6.73%
2024-10
5333元/㎡
4.79%
2024-11
5182元/㎡
0.23%
2024-12
5152元/㎡
2.85%
2025-01
5124元/㎡
3.04%
2025-02
5076元/㎡
1.51%
2025-03
5018元/㎡
1.63%
2025-04
4825元/㎡
5.06%
2025-05
4717元/㎡
5.17%
2025-06
4685元/㎡
5.01%
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