- 文萃家园
- 4367 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 文萃南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 文萃家园位于沙坡头区沙坡头板块，竣工于2009年。小区容积率约为1.57，共41栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为57㎡-122㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约34%，绿植覆盖率低，环境一般。小区户型跨度适中，周边各项资源十分丰富，成交客户以改善型人群为主，小区人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有开盛购物中心，居民购物方便；
- 小区附近建有中卫市第三人民医院，医疗资源丰富。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区绿化率约34%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，文萃家园南公交站就在距小区173m左右的位置，停靠3路、7路环线公交车；客运西站公交站就在距小区219m左右的位置，停靠7路环线公交车，居民公交出行比较方便。小区距离迎宾大道约276m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
9.0
初中
7.5
35个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约227m处有中卫市文萃幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区933m左右有中卫市第七小学，此学校是一所公办小学；距离小区约529m处有中卫第四中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约34%，植被覆盖程度不够高，主要栽种的是一些树木，给居民提供乘凉的好地方，绿意还是比较浓厚的；小区内还有一个专门的活动区域，里面有健身器材，家长会带孩子在此玩耍，十分热闹；另外小区还有凉亭，也是居民日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外墙主要以黄色和白色为主，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.57，共41栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为57㎡-122㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共5个出入口，南门靠近南苑东路，在乐万家百货附近；东门靠近迎宾大道，在中国移动附近；南3门靠近南苑东路了，在4号楼附近；东1门靠近迎宾大道，在正兴宾馆附近，此门仅供行人通行；南2门靠近南苑东路，在腾达钣金烤漆附近，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业认真负责，小区楼栋、公共卫生打扫的比较干净，没有明显的垃圾，环境维护好，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边2.1km左右有开盛购物中心，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区1.9km左右有华润万家（世和新天地店），一些日常用品的选购可以满足；距小区1.2km左右还有金叶子餐饮，居民可来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中卫市第三人民医院距离小区大约2.4km，是一所综合医院，距离较近，可满足居民的就医需求；陈大夫中医诊所距离小区大约542m，是一所诊所，居民感冒头疼可来此就医；仁人康大药房距离小区大约158m，是一家药店，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边生活资源完善，距离小区约874m有农贸市场，居民日常买菜较为方便；距小区634m左右有中国农业银行（中卫东胜分理处），居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区153m左右有中国移动（迎宾大道营业厅），居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，文昌镇人民政府距离小区大约731m，距离较近，方便小区居民办理相关业务；廉政文化公园距离小区大约462m，该公园风景独特，周边居民可前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约861m处有拉菲公馆，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约299m处有新青年网吧（文萃南路店），距离小区较近，居民可到此处上网娱乐。距离小区约302m有动岚健身（中卫店），有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
文萃家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4474元/㎡
0.58%
01-19
4517元/㎡
0.96%
01-26
4601元/㎡
1.86%
02-02
4714元/㎡
2.46%
02-09
4747元/㎡
0.7%
02-16
4711元/㎡
0.76%
02-23
4713元/㎡
0.04%
03-02
4642元/㎡
1.51%
03-09
4505元/㎡
2.95%
03-16
4458元/㎡
1.04%
03-23
4402元/㎡
1.26%
03-30
4367元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5223元/㎡
17.58%
2024-06
5226元/㎡
20.8%
2024-07
4890元/㎡
5.83%
2024-08
4618元/㎡
19.05%
2024-09
4887元/㎡
14.59%
2024-10
5559元/㎡
0.65%
2024-11
5550元/㎡
3.87%
2024-12
4585元/㎡
11.4%
2025-01
4567元/㎡
12.89%
2025-02
4709元/㎡
14.74%
2025-03
4391元/㎡
19.99%
2025-04
4367元/㎡
18.63%
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