- 滨河首府
- 7057 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卫谢南路
- 宁夏中卫金砖实业
- 戴德梁行
小区概述
- 滨河首府小区位于沙坡头区沙坡头板块，由宁夏中卫金砖实业开发，小区竣工于2016年，楼龄比较新；小区约有40栋楼，容积率为1.87，户型为3-12居室，户型面积约125㎡-532㎡，主力户型为127㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区距离大型购物商场比较远，居民逛街购物不方便；
- 小区部分户型临近主干道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约689m有御景华城南公交站，该站停靠6路环线东线、6路环线西线公交车；距离小区约756m有恒大都市广场公交站，该站停靠7路环线、9路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约234m有怀远南街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.7
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约552m有小精灵第二幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有中卫市第九小学，该小学是公立学校；距离小区约2km有宁夏中卫一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区有活动广场，旁边有健身器材，为业主提供运动休闲锻炼的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由砖红色和黄色的涂料搭配而成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区约有40栋楼，小区总建筑面积约390000㎡，小区占地面积约208556㎡，容积率为1.87；小区户型为3-12居室，户型面积约125㎡-532㎡，主力户型为127㎡左右的3居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有4个出入口，西门位于小区的西侧，可以通往怀远南街；东门位于左小姐花坊附近，靠近黄河街；北侧门位于小区北门的西侧，距离怀远南街比较近；北门位于积庆堂和中瑞大药房的附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为戴德梁行。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约3km有朝阳百货(中卫店)，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约899m有御景宜家超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约191m有郭家小厨房，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不够完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源不齐全，距离小区约3.9km有中卫市人民医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约1.6km有瑞德诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约254m有中瑞大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较不够齐全，距离小区约2.6km有农贸市场，距离较远，不方便居民购买食材；距离小区约1.2km有中国邮政储蓄银行(中卫市丰安东路营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.3km有中国电信宽带电视智慧社区服务中心(黄河花园电信合作营业厅)，方便居民办理日常通讯或宽带业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.1km有香山公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约2.1km有中卫市文昌派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.4km有中卫市政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有黄河原KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约857m有沙坡头区全民健身中心，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.3km有微蜜美容会所，方便女士美容护肤。
滨河首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6879元/㎡
0.38%
02-18
6831元/㎡
0.7%
02-25
6792元/㎡
0.57%
03-03
6775元/㎡
0.25%
03-10
6792元/㎡
0.25%
03-17
6817元/㎡
0.37%
03-24
6870元/㎡
0.78%
03-31
6927元/㎡
0.83%
04-07
6950元/㎡
0.33%
04-14
6974元/㎡
0.35%
04-21
7035元/㎡
0.87%
04-28
7057元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7270元/㎡
7.02%
2023-07
6934元/㎡
2.82%
2023-08
6883元/㎡
1.67%
2023-09
7147元/㎡
4.83%
2023-10
7271元/㎡
5.94%
2023-11
7339元/㎡
7.17%
2023-12
7231元/㎡
6.1%
2024-01
7027元/㎡
3.63%
2024-02
6804元/㎡
0.43%
2024-03
6870元/㎡
5.2%
2024-04
7043元/㎡
9.02%
2024-05
7057元/㎡
7.01%
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