- 三合家园
- 5073 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南苑西路423号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 三合家园小区位于沙坡头区沙坡头板块，为商品房住宅。小区约有32栋楼，均为多层建筑，容积率约为1.2。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为66㎡-110㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离朝阳百货（中卫店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离金玉废品收购站较近，有一定的环境污染；
- 小区距离南苑西路与新墩路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约55m是三合家园公交站，有7路环线公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离南苑西路与新墩路交叉口约365m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
29个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
中卫市三合幼儿园距离小区约263m，该园是一所民办幼儿园；中卫市第四小学距离小区约680m，该学校是一所公办小学；距离小区约569m有中卫职业技术学校，该学校是一所综合性职业技术学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好；小区道路两旁种植了各类花草树木，春夏季节较为旺盛，可供居民观赏和夏日纳凉；小区内有凉亭、健身器材等设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以红棕色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区约有32栋楼，均为多层建筑，容积率约为1.2。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为66㎡-110㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。北门靠近南苑西路，西北门位于北门西侧，这2个出入口人车均可通行。东门人行门靠近瑞丰路，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 小区中心广场；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
商场
58个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区1.3km左右有朝阳百货（中卫店），居民可来此逛街购物；距离小区1.6km左右有华润万家（世和新天地店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中卫市人民医院距离小区约653m，该医院为三级乙等综合医院；距离小区773m左右有吴大夫中医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区666m左右有宜居便民菜市场，可供居民日常采买；距离小区434m左右有中国建设银行（中卫鼓楼西街支行），居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，铂雅公园距离小区约629m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。滨河派出所距离小区约988m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区492m左右有乐丛网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区613m左右有玥禧港式足道SPA养生，居民下班后可以来这里按摩放松。
三合家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
4714元/㎡
0.02%
02-25
4708元/㎡
0.13%
03-03
4750元/㎡
0.89%
03-10
4822元/㎡
1.52%
03-17
4895元/㎡
1.51%
03-24
4968元/㎡
1.49%
03-31
5007元/㎡
0.79%
04-07
5031元/㎡
0.48%
04-14
5058元/㎡
0.54%
04-21
5067元/㎡
0.18%
04-28
5079元/㎡
0.24%
05-05
5073元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4574元/㎡
2.01%
2023-07
4541元/㎡
7.85%
2023-08
4556元/㎡
4.77%
2023-09
4463元/㎡
3.65%
2023-10
4356元/㎡
7.63%
2023-11
4436元/㎡
1.42%
2023-12
5036元/㎡
13.63%
2024-01
4748元/㎡
8.53%
2024-02
4714元/㎡
11.42%
2024-03
4968元/㎡
18.77%
2024-04
5071元/㎡
15.99%
2024-05
5073元/㎡
12.01%
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