- 众一山水城
- 6995 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中央大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 众一山水城小区位于沙坡头区沙坡头板块，由银川众一集团房地产开发有限公司开发；小区共有42栋楼，容积率为1.6；小区户型为2-4居室，户型面积约93㎡-144㎡，主力户型为100㎡左右的2居室，适合刚需置业人群；小区绿化率为36.5%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近朝阳百货(中卫店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近中卫市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近公路，有噪音污染；
- 小区靠近宁夏中卫中学，上下学高峰期时会造成交通拥堵，影响居民出行。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约254m有香山秀府西公交站，该站停靠4路环线东线、4路环线西线、5路等多路公交车；距离小区约262m有香山秀府西(众一山水东)公交站，该站停靠6路环线西线公交车，方便居民公交出行；距离小区约366m有青山街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
9.0
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约552m有旭日阳光艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约638m有中卫市第五小学，该小学是公立小学；距离小区约536m有宁夏中卫中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36.5%，小区内树木比较茂盛，楼栋周围种植了较多绿植树木；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主，搭配橘黄色的涂料，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，不显老旧。
楼栋分布
小区共有42栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为1.6；小区户型为2-4居室，户型面积约93㎡-144㎡，主力户型为100㎡左右的2居室，适合刚需置业人群。
出入口
小区有4个出入口，东门位于光明社区附近，可以通往鼓楼南街；北门可以通往中央西大道，居民驾车从此门出行比较方便；南门位于丰安西路附近；地下停车场位于小区的西北方向，在30号楼的附近，靠近青山街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护路灯、墙面以及健身娱乐设施，对于绿植树木的修剪和灌溉也比较频繁，保持绿植层次分明；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区大门口设有岗亭，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有朝阳百货(中卫店)，方便居民逛街购物；距离小区约159m有众一超市，居民日常采购比较方便；距离小区约198m有荣盛便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有中卫市人民医院，方便居民就医；距离小区约158m有中西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约179m有中瑞大药房(慈济店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有雍楼市场，居民买菜比较方便；距离小区约518m有中卫农村商业银行(凯歌支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约182m有中国电信宽带电视智慧社区服务中心众一电信合作营业厅，居民办理通讯业务或宽带比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有香山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约822m有中卫市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约881m有中卫市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约739m有中影巨幕国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有中卫唱吧，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有星动力健身会所(朝阳百货中卫店)，居民健身锻炼比较方便。
众一山水城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7278元/㎡
0.04%
02-18
7278元/㎡
0%
02-25
7286元/㎡
0.11%
03-03
7290元/㎡
0.05%
03-10
7290元/㎡
0%
03-17
7269元/㎡
0.29%
03-24
7218元/㎡
0.7%
03-31
7152元/㎡
0.91%
04-07
7101元/㎡
0.71%
04-14
7040元/㎡
0.86%
04-21
6983元/㎡
0.81%
04-28
6995元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7128元/㎡
4.26%
2023-07
7134元/㎡
3.72%
2023-08
7266元/㎡
5.26%
2023-09
7184元/㎡
1.7%
2023-10
7020元/㎡
0.79%
2023-11
6963元/㎡
0.9%
2023-12
6951元/㎡
1.68%
2024-01
7213元/㎡
2.54%
2024-02
7282元/㎡
1.34%
2024-03
7218元/㎡
1.35%
2024-04
6987元/㎡
3.2%
2024-05
6995元/㎡
3.86%
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